kka2012

kka2012

Топовый автор
Я в ВК: https://vk.com/kostin_k_a Мои книги: https://author.today/u/kka/works Я на Дзене: https://dzen.ru/kka2012
Пикабушник
Дата рождения: 05 января
Leasedrytor
Leasedrytor и еще 126 донатеров
поставил 1592 плюса и 27 минусов
отредактировал 108 постов
проголосовал за 142 редактирования
в топе авторов на 117 месте

Донат

В благодарность kka2012 за интересную, познавательную и полезную историю!

6 700 43 300
из 50 000 собрано осталось собрать
Награды:
За надежную связь Спаситель колонии За обновление Самый быстрый покупатель Чемпион МЕГАборья За фэнтезийных айтишников С Днем рождения Пикабу!5 лет на ПикабуМудрый комментатор Лиги юристовЗа юридический ликбез в Лиге Юристовболее 30000 подписчиков За победу над кибермошенниками лучший авторский текстовый пост недели Юридические истории объединение 100 и более тегов редактирование тегов в 100 и более постах лучший авторский текстовый пост недели лучший авторский пост недели
2.6КК рейтинг 35К подписчиков 96 подписок 1635 постов 1344 в горячем

Меня узнали!

Сегодня я впервые получил какую-то ощутимую отдачу от своей известности.

Поняв по прогнозу погоды, что наконец-то наступила весна и снег более не планирует выпадать, поехал на шиномонтаж, где хранится моя летняя резина, чтобы переобуться.

Подъехал, захожу внутрь:

- Переобуемся?

Мастер выглядывает наружу, где стоят еще машины в очереди.

- Да, но придется подождать...

- Долго?

- Минут сорок... постойте! А не вы юридические истории на Пикабу пишете?

- Да, я.

- О, давайте, после этой машины заезжайте!

Машина выезжает, за ней собирается заехать другая...

- Э, не-не, - говорит ему мастер, - вот, по записи приехали. Ждите, когда освободится другой пост!

В итоге я переобулся без очереди и получил скидку 2к за переобувку и хранение шин до осени!

Показать полностью
Серия Юридические истории

Юридические истории #581: Непонятно

Обратился ко мне один очень хороший человек.

На выходных приехал в торговый комплекс, оставил жену на парковке в машине, потому что ходить с женой по магазинам - никаких денег не напасешься, а сам пошел за покупками.

Возвращается - жена рассказывает такую историю.

Сидит в машине, никого не трогает, залипает в телефон. Краем глаза видит, что открывается задняя дверь соседнего авто, из него выходит мужик, начинает дергать за ручки автомобиль хорошего человека. Сперва - с одной стороны, потом перешел на другую.

Женщина не вытерпела, открыла окно:

- Чего тебе нужно?

- Ой, перепутал...

И пешком вообще свалил с парковки. Хороший человек после рассказа жены открыл дверь соседнего авто - там передние сиденья завешены куртками, чтобы не было видно, что сзади творится. А на заднем сиденье - гора телефонов, планшетов, сумка для ноута, есть вероятность, что с ноутом.

Вызвал полицию, те приехали, пробили хозяина по номеру авто.

Хороший человек говорит им:

- Он же - вор! Не бывает такого, чтобы куча телефонов и прочего просто так у человека в авто лежало!

- Лично у вас что-то украл?

- Нет, не украл.

- На нет и суда нет!

После хороший человек попросил меня пробить по открытым источникам того деятеля.

Как оказалось - директор ИТ-компании, на сайте приставов - куча долгов, на странице в ВК (да, жена по фото с ВК узнала гражданина - то есть это точно он) куча контента о том, какой он гениальный коммерсант, проводит платные вебинары и через его вебинары любая кухарка через две недели начнет зашибать миллиарды. И куча фоток, где этот деятель под пальмами на тропических островах. Мол, обращайтесь ко мне - будете так же загорать, пока ваш бизнес впахивает.

И тут вообще непонятно. Это что получается? Получается, что в реальности коммерсант из того деятеля так себе, а на острова он зарабатывает кражами на парковках перед торговыми комплексами?

Показать полностью

Лопата

Друзья, подскажите. Лопату для снега уже можно убирать в чулан, или дождаться июля?

Лига Юристов
Серия Юридический ликбез

Тем, кто внезапно стал взрослым. Часть 2

Продолжу рассказывать взрослым детям про то, куда не стоит совать пальцы.

Следующие на очереди - финансовые пирамиды. Вот, казалось бы, было МММ, был Мавроди, Леня Голубков покупал жене сапоги. Нет, все туда же - каждый хочет почувствовать себя не халявщиком, но партнером!

Должно же быть какое-то критическое мышление? Вот появляется какой-то гражданин, зарабатывающий миллиарды, и предлагает вложить пару-тройку сотен тысяч в его предприятие, угрожая мульонами процентов годовых. Если у него миллиардные обороты с таким диким выхлопом - зачем ему еще нужны инвесторы?

Нет же - тащат деньги пачками. Более того - берут кредиты, закладывают квартиры... а когда мыльный пузырь схлопнулся - возникают какие-то удивления!

Здесь хочется вспомнить старый анекдот:

Проходит тренинг "Как заработать миллион". На сцену поднимается лектор:

- Итак, вы все здесь собрались, чтобы узнать, как заработать миллион. Вас в зале 1000 человек, билет стоит 1000 рублей. Тренинг закончен.

Вообще, если предложение слишком выгодное - вас точно пытаются обуть. В жизни встречал два типа людей, которых всегда обувают.

Первый - те, что уверены, что самые умные и их никто не сможет обуть. Вторые - те, что уверены, что их все пытаются обуть. Почему встревают первые - это понятно, из-за излишней самоуверенности. Второй тип, к удивлению, из всех предложений выбирают именно те, что ведут к наибольшему попадалову.

Какие признаки того, что вас пытаются надуть? Или торопят, не давая времени подумать, или напротив - очень долго маринуют, чтобы изможденные клиент под конец подписал что угодно, не читая, лишь бы отвязаться. Если какой-то товар или услуга доступны только в кредит и никак иначе - уже повод насторожиться. Потому что, благодаря кредитам, мы дожили до того, что у человека можно украсть больше, чем у него есть!

Со всякими он-лайн биржами, инвестирование в крипту и прочее, все развивается по одной схеме:

Сперва мошенник выманивает какую-то сумму, потом сообщает, что набежало овердофига дивидендов, но, чтобы их вывести, нужно оплатить верификацию серверов, поддержку провайдера, обновление драйверов.

Когда жертва понимает, что поддалась на обман, в игру вступает генерал всех генералов, который рассказывает, что это были мошенники, но их нашли и разоблачили, деньги, включая дивиденды, в сохранности, но нужно оплатить налог, комиссию банка. Денег очень много, все в интернетопровод не влезают, нужно оплатить увеличение диаметра интернетопровода.

Самые распространенные виды мошенничеств (отдельно подчеркну - из тех, что я встречал на практике):

- Автосалоны, на сайте которых предлагаются новые авто по ценам ниже рынка, а из автосалона человек уезжает на древнем ржавом ведре, купленном в кредит втридорога, с кучей сертификатов "помощи на дорогах" и прочей лабудой.

- Опять же, мошенничество, связанное с автомобилями - когда продавец по объявлению, снова ниже рынка, предлагает перевести аванс еще до просмотра машины. Схема, на удивление процветающая, раньше просили пару-тройку тысяч, сейчас доходит до пятидесяти тысяч, что уже указывает на ее продуктивность. Примечательно, что в таких случаях сама жертва сообщает мошенникам о наличии свободных денег - ведь жертва же звонит по объявлению, желая приобрести автомобиль! То есть - деньги есть! После перевода оказывается, что автомобиль находится в противоположном конце страны. Хочешь - приезжай. Понятно, что никто не приезжает.

Вернуть деньги удается не только лишь всем. Почему?

Так мы подходим к следующему - банковским картам. Тоже весьма популярный способ приработка для многих - оформить на себя за пару-тройку тысяч симку и несколько банковских карт, привязанных к это симке, и передать их третьему лицу.

Не знаю, задумывается ли кто-то, зачем кому-то чужая пустая банковская карта. Еще и не одна, а десяток! Раньше такие карты служили для примитивного обнала, потом - для перегона денег с наркотрафика, сейчас, все больше - для получения денег с мошенничеств.

Т.е. покупатель мнимого товара, в лучшем случае, получает решение суда, которое непонятно когда будет исполнено. Потому что дроп, согласившийся на такую махинацию за пару-тройку тысяч явно не обладает высокими доходами или многим имуществом. А дроп, как минимум - неприятный разговор в полиции.

Ввиду текущей международной обстановки хотелось бы предостеречь еще и от следующего. В основном - молодежи поступают предложения сделать несколько фото военных объектов за весьма скромную плату. Как ни у кого не щелкает в голове, что военный объект не просто так обнесен забором, там не просто так выставлены караулы! Именно для того, чтобы туда никто не зашел посторонний! После такого с большой долей вероятности фотограф сам окажется окружен забором с караулами. Но с обратной целью - чтобы он оттуда не вышел раньше отмеренного судом срока.

Об этом в СМИ рассказано неоднократно, но повторить не будет лишним. Телефонные мошенничества. Раньше чаще мошенник звонил под видом родственника, который попал в неприятности и ему срочно нужны деньги. За деньгами приходил сообщник мошенников. Сейчас все чаще звонят из Самого Главного Управления Всех Управлений или самого Центробанка, которые рассказывают, что в отношении жертвы совершаются некие мошеннические действия и нужно продиктовать цифры из СМС или пойти в банк, взять кредит, чтобы перевести на "безопасный счет". Выше я уже говорил, что кредит - гениальное изобретение, позволяющее украсть больше, чем есть у человека! Реже - просят установить на телефон специальное приложение, которое на самом деле дает мошенникам доступ к телефону.

Часто на этом не останавливаются - после убеждают жертву продать квартиру и перевести вырученные деньги туда же - на "безопасны счет". Обычно еще и утверждают, что все вокруг - мошенники, никому нельзя верить, никого нельзя слушать, а за обманутым гражданином будет следить по камерам сам генерал над всеми генералами.

Вернуть похищенные таким образом деньги - из разряда фантастики. Потому что мошенники сидят где-то в закардонье и до них физически не дотянуться!

Пожалуй, тут завершу вторую часть.

Показать полностью
Лига Юристов
Серия Юридические истории

Юридические истории #580: Отчаянный псих

Поступил запрос рассказать о рисках, связанных с приобретением недвижимости. Сразу отмечу, за один только январь этого года были такие обращения, что я понял, что риски просчитать невозможно. Можно выявить какие-то очевидные косяки в сделке, после которых геморрой будет в 100% случаев, а в том, что геморроя не будет, уверенность может быть только 50/50, даже если все, казалось бы, чисто.

Добавлю, что эта история уже звучала на Пикабу, не в моем исполнении, а в исполнении непосредственного участника, но очень сжато. У меня появилось много вопросов, я попросил отправить мне решение... и сразу все стало понятным, все вопросы отпали.

Еще замечу, что не планировал публиковать эту историю на Пикабу, писал для своего сборника Байки из жизни: Юридические истории 5, но раз возник запрос - то рассказываю здесь.

Скажу прямо - десяток лет назад такие дела встречались повсеместно. Это был просто бич, почти такой же, как телефонные мошенничества сейчас! Некий деятель продавал квартиру, а спустя какое-то время бежал в суд - признавать сделку недействительной, мотивируя тем, что состоит на учете в психушке, не отдавал себе отчет в своих действиях, продавать квартиру не имел намерений. Или же состоит на учете в наркологии, в момент заключения сделки находился под веществами и точно так же - не осознавал, что делает.

И суды стабильно разворачивали такие сделки. Так деятель получал обратно квартиру, а покупатель - исполнительный лист с надеждой когда-нибудь в далеком будущем вернуть свои же деньги.

Несомненно, это - мошенничество. Но мошенничество недоказуемое!

С годами, когда квартиры перестали покупать за нал - только в ипотеку, еще и начали требовать справки у продавца, на худой конец - водительское удостоверение, чтобы удостовериться в дееспособности, такой вид мошенничеств сошел на нет. И я полагал, что более в практике не встретится никогда.

Как бы не так!

Одна семья решила купить квартиру. Покупали через риелтора - вроде как, все проверили. Дееспособность продавца проверили по водительскому удостоверению - мол, раз водилки есть - то точно дееспособен.

Тут еще стоит отметить, что прокуратура лютует и отметает водительские даже у тех, кто в свое время от военкомата по дурке косил, а потом десяток-другой лет к психдиспансеру и близко не подходил. Кроме как за справкой для получения прав и справки без проблем выдавали - иначе не было б водительских, которые можно отмести.

То есть у человека есть действующее водительское удостоверение, он управляет автомобилем - какие могут быть сомнения?

Потом еще банк, перед выдачей ипотеки, проверял квартиру. Впрочем, как проверяют банки - ни для кого не секрет, им главное, чтобы сделка прошла - а там хоть трава не расти.

Еще раз повторю - сомнений в чистоте сделки у покупателя не было. Единственный настораживающий момент - продавец просил пожить в этой квартире. Не бесплатно, готов оплатить аренду. Заключили договор найма, деньги поначалу поступали исправно, потом - все хуже и хуже... наконец, когда накопился приличный долг - покупатели обратились в суд, чтобы выселить продавца.

К этому времени с момента сделки прошло пять лет. И, вроде как, дело-то элементарное, но на первом же заседании им вручили встречное исковое заявление!

Продавец пытался оспорить сделку и вернуть себе квартиру.

Возникает вопрос - как так, через пять лет, когда общий срок исковой давности - три года, а в этом случае - вообще всего один?

Ответ прост. Продавец мотивировал тем, что в самом деле ему был поставлен диагноз "шизофрения", но полгода назад прошел лечение... и вот тут-то осознал, что натворил! То есть сроки исковой давности нужно отсчитывать не с момента сделки, а с того момента, когда добрые дяди-доктора с помощью лоботомии и электрошока наставили человека на путь истинный.

Как он умудрился получить водительское удостоверение с таким диагнозом? Не спрашивайте, я без понятия!

Ответчики по встречному иску в свою очередь заявили экспертизу и первая экспертиза показала, что продавец в момент совершения сделки был вменяем. Последствия своих поступков осознавал. Суд вынес вполне закономерное решение - в развороте сделки отказать. Казалось бы - бинго! Победа!

Но продавец пошел в апелляцию. Опять же - без понятия, как смогли обосновать необходимость повторной экспертизы, факт тот, что она была проведена. Когда я читал решение суда - у меня слезы текли, так жалко было секретаря, которая переписывала все болячки из экспертизы. И эта экспертиза решила, что предыдущая, оспаривая сам факт наличия диагноза "шизофрения", была ошибочной! Т.е. на самом деле пациент - глубоко больной человек, который вообще не соображал, что делает и нужно вернуть ему квартиру.

Теперь мы имеем диспозицию, при которой продавец вернул себе квартиру, отмечу - единственное жилье, но должен вернуть покупателю порядка трех с половиной миллионов - цену квартиры. Да, согласен, с учетом роста цен за эту сумму сейчас и половины квартиры не купить.

И что же делает этот псих? Он уходит в банкротство! Автомобиль продал еще раньше, из всего имущества - единственное жилье, куда делись деньги с продажи квартиры и автомобиля - пояснить не может, потому что шизофреник.

Выходит, будучи психом можно иметь с этого неплохой профит!

Эта история примечательна дважды. Во-первых, очевидная проверка дееспособности не сработала. А, во-вторых, три года срока исковой давности вообще не спасли.

Так что, если хотите купить квартиру - лучше берите рогатину и выгоняйте медведя из берлоги. Там больше шансов сохранить жилье. И дешевле!

Показать полностью
Лига Юристов
Серия Юридический ликбез

Тем, кто внезапно стал взрослым. Часть 1

После того, как я написал, что нужно знать, вступая в брак, поступило несколько обращения - от родителей, чьим детям скоро исполнится 18, которые получат полную дееспособность, написать что-то типа инструкции. Мол, не бегайте, не прыгайте, не пойте, не пляшите там, где идет строительство или подвешен груз.

Отмечу, что инструкцию такого рода - от чего сразу следует бежать без оглядки - стоит написать и для многих давно взрослых, потому что обращения от тех, кто капитально встрял достаточно типовые.

Заранее отмечу - объем довольно большой, даже если писать только про то, что встречалось в моей практике, но я постараюсь справиться.

В первую очередь хотелось бы заострить внимание на "корме для рыбок", как часто именуют различные вещества и средства. Пропаганда кураторов, которые вовлекают молодежь в размещение кладов, утверждает, что за это светит максимум пять лет условки, да и в случае, если поймают - всегда можно откупиться на месте за пару десятков тысяч.

Это - полная ложь! Для начала - откройте ст. 228 и 228.1 УК РФ. Наказание за сбыт веществ и средств - вплоть до пожизненного!

А то потом прибегают мамочки таких дитяток и начинают рассказывать, что ребенка обманули, в даркнете обещали максимум трешку, а адвокат утверждает, что если будет десятка - хорошо отделаетесь.

Стоит ли заработок в пару сотен тысяч в месяц на протяжении 2-3 месяцев (дольше закладчики не работают), чтобы потом десять лет провести на нарах? И заработанных денег даже на приличного адвоката не хватит?

За закладчиками охотится не только полиция. Их сливают конкуренты. И, наконец, вполне может слить и сам куратор - чтобы обеспечить сотрудничество со следствием и меньший срок кому-то, кто стоит повыше в преступной иерархии.

Следующий момент - зицпредседательствование. Это когда кто-то из знакомых предлагает оформить ООО или ИП, передать банковские ключи и карты куратору, а самому "директору" - только иногда подписывать бумажки и шлепать печати. Тоже просто вал таких обращений от пострадавших граждан.

Понятно и ежу, что юрлицо в таких случаях создается исключительно для ведения какой-либо противозаконной деятельности. Обычно это - обнал или вывод средств за рубеж. Реже - примитивное мошенничество - рассказывал такую историю в "Байках из жизни", когда один гражданин оформил на себя ООО, через какое-то время его выдернули в ФСБ с вопросом "где мост?"

Как оказалось, на эту ООО зашло 800 000 000 рублей на строительство моста, который, как нетрудно догадаться, так и не был построен. И деньги не были найдены.

Как правило, такса за такое зицпредседательствование составляет 7-15 т.р. в месяц. Заканчивается, как правило, или уголовной ответственностью такого "директора", или, как минимум - привлечением к субсидиарной ответственности.

Что это за зверь такой? Допустим, у ООО выявилась недоимка по налогам на пару-тройку миллионов (тут отмечу, что коллеги из Москвы утверждают, что там ФНС закрывает такие ООО без оглядки, но у нас, в провинции, это - крупный налогоплательщик и ООО банкротится в 100% случаев), которые ФНС не может взыскать с ООО, потому что кроме 10 000 рублей уставного капитала на ООО больше ничего нет, директор, как контролирующее лицо, привлекается к субсидиарной ответственности - т.е. долги ООО вешаются на директора. И субсидиарная ответственность уже не снимается банкротством! То это уже навечно, до конца жизни! Или пока не рассчитается, что маловероятно.

Такой директор лишается всего имущества, половина зарплаты уходит на погашение задолженности. А потом - еще и половина пенсии.

Стоит ли пара лет получения, в среднем, десятки в месяц, того, чтобы расплачиваться до конца жизни?

Третье - тоже вал обращений, долги. И я не про те долги, что клиент сам для себя взял кредит и где-то встрял. Я про те долги, что обратились друзья-не-разлей-вода, попросили в долг, но не отдают. И если в долг отданы свои деньги - это еще повезло, бывает, что, чтобы дать в долг, берут кредит! Ничего более глупого быть не может! Хотя... если вы внимательно меня читаете - то может.

Если вы дали в долг - вы распрощались с этими деньгами навсегда. У многих это - реальный бизнес, брать в долг - и не возвращать. Заочно знаком с теми, кто набрал долгов на сотни миллионов. И брали вовсе не затем, чтобы возвращать! Из имущества - единственное жилье, на которое не обратить взыскание. Из доходов - только то, что берут в долг, ежу понятно, что это - нал, который нигде не светится.

Если появилось желание дать в долг знакомому - пробейте его по базе ФССП. Скорее всего, желание сразу пропадет. И, если такой знакомый чист - далеко не факт, что свою деятельность он решил начать не с вас.

Сюда же - распространенное явление - ипотека для друга. Мол, ему ипотеку не дают, оформлю на себя, он будет платить. А не задумывались - почему ему не дают ипотеку? Или у него недостаточно доходов, или доходы носят серый и крайне нерегулярный характер. И, пусть первые месяцы ипотека будет выплачиваться, но рано или поздно это ярмо повиснет на вас. Кто-то возразит - мол, что такого? Просто заберут квартиру! Не факт! Смотря сколько выплачено по ипотеке. Могут и забрать квартиру, и еще должны останетесь. Не говоря уже о том, что с гарантией испортите себе кредитную историю.

И еще раз сюда же - поручительство. Многие смело, без оглядки, идут в поручители по кредитам. Дескать, что такого - просто бумажку подмахнуть. Нет, поручительство - это не просто подмахнуть бумажку. Мол, клянусь, Вася - честный, он вернет долг. Поручительство - это если Вася не вернет долг, возвращать его придется вам!

Здесь, пожалуй, прервусь, на первый раз уже написал немало.

Показать полностью
Серия Юридические истории

Юридические истории #579: Что могло пойти не так?

Обратились ко мне сегодня с очень любопытным вопросом.

Некий гражданин, имея ООО, торгует автомобильными запчастями. К нему обратился знакомый - директор конкурирующей фирмы, но поддерживали отношения - даже пару раз выпивали.

Мол, так и так, есть хороший заказ на пяток миллионов, но одновременно есть и затык. Оплату на свое ООО знакомый принять не может, потому что оно в банкротстве. Предложил вполне очевидную схему: гражданин принимает оплату на свое ООО, налит деньги и передает их знакомому. А уж он-то и закупает товар и передает его конечному покупателю.

Гражданин заключил договор, выставил счет, получил оплату, сналил деньги, передал их знакомому - без каких-то документов - договоров, расписок и так далее...

Вот что в такой схеме могло пойти не так?

Прошло какое-то время и гражданину звонит покупатель:

- Где запчасти?

- Без понятия, это и не мои проблемы. Деньги я передал тому-то, с него запчасти и трясите.

- Э, не, братан! Во-первых, тот деятель представился менеджером твоей фирмы, а, во-вторых, он не абонент.

Собственно, на этом разговор и закончился. Гражданин упорно продолжал считать себя правым, ведь деньги не он себе в карман положил. Контрагент тоже считал себя правым - ведь он загнал деньги именно на это ООО, но товар не получил.

Прошло еще какое-то время и гражданин получил претензию по почте, которую проигнорировал. А еще спустя какое-то время - повестку в суд.

Тут-то он и забегал...

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Dr.Lemon, @Olivkovaya.Nimfa, @Little.Bit, @Balu829, @Da.rishka, @SallyKS, @MamaLada, @Bladerunner42, @Mefodii.

Кстати, напоминаю, что мои жизненные байки, не юридические, можно найти здесь: https://author.today/work/16596

Показать полностью

Афоризм собственного сочинения

Ненавидеть людей меня научили сами люди.
А жизнь научила правильно их готовить.

Отличная работа, все прочитано!